635 Grand’Rue, 69640 Lacenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°643 et de 6.27 % à celui du n°653.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 635 Grand’Rue, 69640 Lacenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lacenas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacenas École à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 635 Grand’Rue
Les 2 ventes au 635 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Grand’Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 635 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 635 Grand’Rue se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Grand’Rue par rapport à Lacenas et à Rhône
À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Grand’Rue se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -4.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas a augmenté de 19.92 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
