8 Impasse du Bourg, 69640 Lacenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Bourg, 69640 Lacenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lacenas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacenas École à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Impasse du Bourg se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bourg par rapport à Lacenas et à Rhône
À Lacenas, le prix moyen des maisons atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bourg se situe 10 % en dessous de la moyenne de Lacenas et -12.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacenas a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 8 Impasse du Bourg à Lacenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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