442 Avenue de la Gare, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°466 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°410.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Avenue de la Gare, 69870 Lamure-sur-Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamure-sur-Azergues.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 505 mètres
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 442 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 442 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 442 Avenue de la Gare se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Avenue de la Gare par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Avenue de la Gare se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et -56.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Avenue de la Gare à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 442 Avenue de la Gare est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2023 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
