492 Avenue de la Gare, 69870 Lamure-sur-Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 492 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°502 et du n°466.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Avenue de la Gare, 69870 Lamure-sur-Azergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lamure-sur-Azergues à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Haute Azergues à 455 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 492 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 492 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 492 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue de la Gare par rapport à Lamure-sur-Azergues et à Rhône
À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamure-sur-Azergues et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Avenue de la Gare à Lamure-sur-Azergues
Le loyer moyen estimé au 492 Avenue de la Gare est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamure-sur-Azergues, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamure-sur-Azergues a augmenté de 17.04 % sur 1 an et augmenté de 105.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
