38 Rue des Géants, 69220 Lancié
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Géants, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Géants, 69220 Lancié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancié.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 38 Rue des Géants
Une vente a été recensée au 38 Rue des Géants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Géants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Géants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Géants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Géants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Géants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Géants par rapport à la voie
Sur Rue des Géants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Rue des Géants se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Géants par rapport à Lancié et à Rhône
À Lancié, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Géants se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Lancié et -6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancié a baissé de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 718 €/m² au premier semestre 2025.
