13 Cour du Gélicain, 69620 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour du Gélicain, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Cour du Gélicain, 69620 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pierres Dorées à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour du Gélicain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour du Gélicain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour du Gélicain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour du Gélicain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Gélicain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Gélicain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour du Gélicain dans son marché local
Prix du 13 Cour du Gélicain par rapport à la voie
Sur Cour du Gélicain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Cour du Gélicain se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour du Gélicain par rapport à Le Breuil et à Rhône
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour du Gélicain se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -14.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 656 €/m² au premier semestre 2022 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
