11 Place Guillaud, 69620 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Guillaud, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°5 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 11 Place Guillaud, 69620 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Le Breuil.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pierres Dorées à 203 mètres
Ventes au 11 Place Guillaud
Les 2 ventes au 11 Place Guillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Guillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Guillaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Guillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Guillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Guillaud dans son marché local
Prix du 11 Place Guillaud par rapport à la voie
Sur Place Guillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 11 Place Guillaud se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Guillaud par rapport à Le Breuil et à Rhône
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Guillaud se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -26.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 656 €/m² au premier semestre 2022 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
