84 Chemin du Duchampt, 69460 Le Perréon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin du Duchampt, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°17.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin du Duchampt, 69460 Le Perréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin du Duchampt
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin du Duchampt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Duchampt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Duchampt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin du Duchampt dans son marché local
Prix du 84 Chemin du Duchampt par rapport à la voie
Sur Chemin du Duchampt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 84 Chemin du Duchampt se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin du Duchampt par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin du Duchampt se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et 34.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin du Duchampt à Le Perréon
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin du Duchampt est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perréon a augmenté de 37.5 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 84 Chemin du Duchampt à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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