34 Impasse Melet, 69460 Le Perréon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Melet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse Melet, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Perréon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Trève à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Melet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Melet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Melet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Melet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Melet dans son marché local
Prix du 34 Impasse Melet par rapport à la voie
Sur Impasse Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 34 Impasse Melet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Melet par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Melet se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et -32.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 34 Impasse Melet à Le Perréon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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