32 Route du Trêve, 69460 Le Perréon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Trêve, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Trêve, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Perréon.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Trève à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Trêve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Trêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Trêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Trêve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Trêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Trêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Trêve dans son marché local
Prix du 32 Route du Trêve par rapport à la voie
Sur Route du Trêve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 32 Route du Trêve se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Trêve par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Trêve se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et -25.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perréon a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 32 Route du Trêve à Le Perréon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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