614 Rue de Louveigne, 69460 Le Perréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 614 Rue de Louveigne, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°610 et du n°570.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 614 Rue de Louveigne, 69460 Le Perréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cochère à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 614 Rue de Louveigne
Aucune vente n'a été recensée au 614 Rue de Louveigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 614 Rue de Louveigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 614 Rue de Louveigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°614 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 614 Rue de Louveigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 614 Rue de Louveigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 614 Rue de Louveigne dans son marché local
Prix du 614 Rue de Louveigne par rapport à la voie
Sur Rue de Louveigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 614 Rue de Louveigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 614 Rue de Louveigne par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 614 Rue de Louveigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 614 Rue de Louveigne à Le Perréon
Le loyer moyen estimé au 614 Rue de Louveigne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perréon a augmenté de 37.61 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
