20 Chemin de Traluy, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Traluy, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de Traluy, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lentilly à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Traluy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Traluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Traluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Traluy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Traluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Traluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Traluy dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Traluy par rapport à la voie
Sur Chemin de Traluy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 20 Chemin de Traluy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Traluy par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Traluy se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -3.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 20 Chemin de Traluy à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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