18 Chemin des Côtes, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Côtes, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 751 mètres
- - Lentilly à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Côtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 18 Chemin des Côtes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Côtes par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Côtes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 13.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 18 Chemin des Côtes à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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