2 Chemin des Côtes, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Côtes, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 645 mètres
- - Lentilly à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 637 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Côtes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Chemin des Côtes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Côtes par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Côtes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 12.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 2 Chemin des Côtes à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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