2 Chemin des Flaches, 69210 Lentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 411 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Flaches, 69210 Lentilly, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin des Flaches, 69210 Lentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rivoire à 428 mètres
- Lentilly à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Coeur à 941 mètres
- Ecole maternelle La Clé Verte à 1344 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Flaches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Flaches(4 496€)

10 Chemin de la Boucle(4 219€)

7 Chemin de la Boucle(4 228€)

6 Chemin de la Boucle(4 100€)

1 Lotissement les Chênes(4 128€)

10 Lotissement les Chênes(4 138€)

2 Lotissement les Chênes(4 045€)

9 Lotissement les Chênes(4 134€)

Prix du 2 Chemin des Flaches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Flaches par rapport à la voie

Sur Chemin des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Chemin des Flaches se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Flaches par rapport à Lentilly et à Rhône

À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Flaches se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 16.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boucle, 69210 Lentilly(3,824 €)

Chemin de la Rivoire, 69210 Lentilly(4,008 €)

Chemin des Terres, 69210 Lentilly(4,004 €)

Impasse de la Boucle, 69210 Lentilly(4,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Flaches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Flaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.