44 Chemin du Bricollet, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Bricollet, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin du Bricollet, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 417 mètres
- - Lentilly à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Bricollet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Bricollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Bricollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Bricollet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Bricollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Bricollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Bricollet dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Bricollet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bricollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 44 Chemin du Bricollet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Bricollet par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bricollet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 5.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 44 Chemin du Bricollet à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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