35 Chemin du Prélong, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Prélong, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Chemin du Prélong, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lentilly à 1324 mètres
Ventes au 35 Chemin du Prélong
Les 2 ventes au 35 Chemin du Prélong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Prélong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Prélong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Prélong dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Prélong par rapport à la voie
Sur Chemin du Prélong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 35 Chemin du Prélong se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Prélong par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Prélong se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -4.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 35 Chemin du Prélong à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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