4 Chemin du Prélong, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Prélong, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Prélong, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lentilly à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Prélong
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Prélong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Prélong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Prélong, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Prélong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Prélong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Prélong dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Prélong par rapport à la voie
Sur Chemin du Prélong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Chemin du Prélong se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Prélong par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Prélong se situe 16 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -8.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 4 Chemin du Prélong à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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