4 Impasse de la Planche, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Planche, affiche un prix moyen de 3 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Planche, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 178 mètres
- - Lentilly à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 127 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Planche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Planche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Planche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Impasse de la Planche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Planche par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Planche se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 6.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Planche à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Planche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
