5 Impasse des Combettes, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Combettes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Combettes, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier à 227 mètres
Ventes au 5 Impasse des Combettes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Combettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Combettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 5 Impasse des Combettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Combettes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 18.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 050 € au 5 Impasse des Combettes à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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