22 Impasse du Vally, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Vally, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse du Vally, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 678 mètres
- - Lentilly à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Vally
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Vally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Vally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Vally dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Vally par rapport à la voie
Sur Impasse du Vally, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 22 Impasse du Vally se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Vally par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Vally se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 15.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 22 Impasse du Vally à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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