165 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°171 et de Infinity % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 1067 mètres
- - Lentilly Charpenay à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 1169 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route Nationale 7, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 165 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 165 Route Nationale 7 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route Nationale 7 par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Route Nationale 7 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Route Nationale 7 à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 165 Route Nationale 7 est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
