14 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chatelard-Dru, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°12.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 353 mètres
- - Lentilly à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chatelard-Dru
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chatelard-Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chatelard-Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chatelard-Dru, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chatelard-Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chatelard-Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chatelard-Dru dans son marché local
Prix du 14 Rue Chatelard-Dru par rapport à la voie
Sur Rue Chatelard-Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 14 Rue Chatelard-Dru se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chatelard-Dru par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chatelard-Dru se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 13.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chatelard-Dru à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chatelard-Dru est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 14 Rue Chatelard-Dru à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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