3 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chatelard-Dru, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 384 mètres
- - Lentilly à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Chatelard-Dru
Les 2 ventes au 3 Rue Chatelard-Dru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chatelard-Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chatelard-Dru, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chatelard-Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chatelard-Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chatelard-Dru dans son marché local
Prix du 3 Rue Chatelard-Dru par rapport à la voie
Sur Rue Chatelard-Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Rue Chatelard-Dru se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chatelard-Dru par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chatelard-Dru se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -4.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 3 Rue Chatelard-Dru à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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