1 Place du Soleil d’Or, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Soleil d’Or, affiche un prix moyen de 2 620 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Soleil d’Or, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Chères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Soleil d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Soleil d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Soleil d’Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Soleil d’Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Soleil d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Soleil d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Soleil d’Or dans son marché local
Prix du 1 Place du Soleil d’Or par rapport à la voie
Sur Place du Soleil d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 1 Place du Soleil d’Or se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Soleil d’Or par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Soleil d’Or se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 16.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Soleil d’Or à Les Chères
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Soleil d’Or est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
