45 Rue des 3 Benoits, 69170 Les Sauvages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 3 Benoits, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des 3 Benoits, 69170 Les Sauvages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Sauvages.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des 3 Benoits
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des 3 Benoits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des 3 Benoits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des 3 Benoits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Benoits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Benoits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 3 Benoits dans son marché local
Prix du 45 Rue des 3 Benoits par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Benoits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 45 Rue des 3 Benoits se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 3 Benoits par rapport à Les Sauvages et à Rhône
À Les Sauvages, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des 3 Benoits se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Les Sauvages et -32.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sauvages a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 963 €/m² au premier semestre 2025.
