2 Allée du Forest, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Forest, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Forest, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 2881 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurice Utrillo à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 87 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 242 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Forest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Forest dans son marché local
Prix du 2 Allée du Forest par rapport à la voie
Sur Allée du Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Allée du Forest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Forest par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Forest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limas et 28.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée du Forest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Allée du Forest à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
