3 Boucle de Forisant, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boucle de Forisant, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Boucle de Forisant, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Mésanges à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 913 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 656 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 508 mètres
Ventes au 3 Boucle de Forisant
Une vente a été recensée au 3 Boucle de Forisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boucle de Forisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boucle de Forisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boucle de Forisant dans son marché local
Prix du 3 Boucle de Forisant par rapport à la voie
Sur Boucle de Forisant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Boucle de Forisant se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boucle de Forisant par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boucle de Forisant se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Limas et 2.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 3 Boucle de Forisant à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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