12 Chemin des Mésanges, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Mésanges, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Mésanges à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 870 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 636 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 411 mètres
Ventes au 12 Chemin des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Chemin des Mésanges se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Mésanges par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mésanges se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Limas et 0.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 12 Chemin des Mésanges à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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