56 Chemin du Petit Besson, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 964 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Chemin du Petit Besson, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°88 et de 2.26 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 56 Chemin du Petit Besson, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parasoleil à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1458 mètres
- Collège Jacques Chirac à 1421 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 843 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Chemin du Petit Besson

Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin du Petit Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Chemin du Petit Besson(3 392€)

141 Chemin du Petit Besson(3 412€)

12 Rue du Parasoleil(3 260€)

10 Rue du Parasoleil(3 200€)

8 Rue du Parasoleil(3 207€)

26 Rue des Alouettes(3 103€)

24 Rue des Alouettes(3 093€)

22 Rue des Alouettes(3 102€)

Prix du 56 Chemin du Petit Besson dans son marché local

Prix du 56 Chemin du Petit Besson par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 56 Chemin du Petit Besson se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Chemin du Petit Besson par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin du Petit Besson se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Limas et -8.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parasoleil, 69400 Limas(3,358 €)

Rue des Alouettes, 69400 Limas(3,155 €)

Rue du Parasoleil, 69400 Limas(3,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Chemin du Petit Besson

Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin du Petit Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.