8 Rue du Parasoleil, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parasoleil, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Parasoleil, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parasoleil à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1424 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parasoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parasoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parasoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parasoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parasoleil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parasoleil par rapport à la voie
Sur Rue du Parasoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Rue du Parasoleil se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parasoleil par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parasoleil se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Limas et -16.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 8 Rue du Parasoleil à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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