10 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1192 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 682 mètres
Ventes au 10 Chemin Fleuri
Les 2 ventes au 10 Chemin Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Chemin Fleuri se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Fleuri par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Fleuri se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Limas et -26.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 10 Chemin Fleuri à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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