2 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1283 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Chemin Fleuri se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Fleuri par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fleuri se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Limas et -7.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
