7 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Fleuri, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1215 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 7 Chemin Fleuri se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Fleuri par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Fleuri se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Limas et -19.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 7 Chemin Fleuri à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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