263 Rue du Bayard, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Bayard, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°259 et de 4.04 % à celui du n°267.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue du Bayard, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Vermorel à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 342 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 265 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Bayard dans son marché local
Prix du 263 Rue du Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 263 Rue du Bayard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Bayard par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Bayard se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Limas et 4.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue du Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue du Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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