Allée Champ Fleuri, 69400 Limas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Champ Fleuri, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
44 ventes DVF Allée Champ Fleuri
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Champ Fleuri dans son marché local
Prix Allée Champ Fleuri par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Champ Fleuri se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Limas et 35.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Champ Fleuri à Limas
Le loyer moyen estimé Allée Champ Fleuri est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Limas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Champ Fleuri
Les ventes enregistrées Allée Champ Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Champ Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 418 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 281 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Champ Fleuri
Adresses Allée Champ Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Champ Fleuri, classées par tranches de numéros.
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