28 Rue Georges Verdelet, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 621 € à 3 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Georges Verdelet, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°27 et de 4.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue Georges Verdelet, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Vermorel à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limas Le Parc à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 306 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 137 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 773 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 773 mètres

Ventes au 28 Rue Georges Verdelet

Une vente a été recensée au 28 Rue Georges Verdelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

271 000 €(3 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

28 Rue Georges Verdelet, 69400 Limas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Georges Verdelet(3 560€)

30 Rue Georges Verdelet(3 469€)

29 Rue Georges Verdelet(3 441€)

7 Rue Georges Verdelet(3 308€)

26 Rue Victor Vermorel(3 530€)

25 Rue Victor Vermorel(3 566€)

11 Rue de Belleroche(3 310€)

6 Rue de Belleroche(3 320€)

Prix du 28 Rue Georges Verdelet dans son marché local

Prix du 28 Rue Georges Verdelet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 28 Rue Georges Verdelet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Georges Verdelet par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Verdelet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Limas et -9.08 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belleroche, 69400 Limas(3,191 €)

Rue du Bayard, 69400 Limas(3,587 €)

Rue Victor Vermorel, 69400 Limas(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Georges Verdelet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Georges Verdelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.