26 Rue Victor Vermorel, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Vermorel, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Victor Vermorel, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Limas.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 292 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 129 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 743 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Vermorel
Les 2 ventes au 26 Rue Victor Vermorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Vermorel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Vermorel dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Vermorel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Vermorel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 26 Rue Victor Vermorel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Vermorel par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Vermorel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Limas et 1.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
