476 Chemin de Chez Maraud, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Chemin de Chez Maraud, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°475 et du 0.19 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 476 Chemin de Chez Maraud, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousset à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Chemin de Chez Maraud
Aucune vente n'a été recensée au 476 Chemin de Chez Maraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Chemin de Chez Maraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Chemin de Chez Maraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Chemin de Chez Maraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Chemin de Chez Maraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Chemin de Chez Maraud dans son marché local
Prix du 476 Chemin de Chez Maraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Chez Maraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 476 Chemin de Chez Maraud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Chemin de Chez Maraud par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Chemin de Chez Maraud se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Loire-sur-Rhône et -3.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-sur-Rhône a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
