76 Impasse des Hautes Terres, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Hautes Terres, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², identique à celui du n°78 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse des Hautes Terres, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capat à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse des Hautes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse des Hautes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Hautes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Hautes Terres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Hautes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Hautes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Hautes Terres dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Hautes Terres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hautes Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 76 Impasse des Hautes Terres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Hautes Terres par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse des Hautes Terres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse des Hautes Terres à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse des Hautes Terres est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
