72 Passage Pétrus Vitel, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Passage Pétrus Vitel, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°75 et du 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Passage Pétrus Vitel, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône.
2 niveaux - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Passage Pétrus Vitel
Aucune vente n'a été recensée au 72 Passage Pétrus Vitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Passage Pétrus Vitel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Passage Pétrus Vitel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Passage Pétrus Vitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Passage Pétrus Vitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Passage Pétrus Vitel dans son marché local
Prix du 72 Passage Pétrus Vitel par rapport à la voie
Sur Passage Pétrus Vitel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 72 Passage Pétrus Vitel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Passage Pétrus Vitel par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Passage Pétrus Vitel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 23.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Passage Pétrus Vitel à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 72 Passage Pétrus Vitel est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
