65 Rue du 8 Mai 1945, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°105 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du 8 Mai 1945, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Loire-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 729 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet Rd386 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 850 mètres
Ventes au 65 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 65 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du 8 Mai 1945, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 65 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 65 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 36.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du 8 Mai 1945 à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du 8 Mai 1945 est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.49 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
