113 Rue du Magasin, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°162.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du Magasin, 69700 Loire-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loire-sur-Rhône.
1 niveau - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet Rd386 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Magasin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 113 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 113 Rue du Magasin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Magasin par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du Magasin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Loire-sur-Rhône et 19.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du Magasin à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du Magasin est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-sur-Rhône a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
