442 Rue du Perrin, 69700 Loire-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Rue du Perrin, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°450 et de n°434.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Rue du Perrin, 69700 Loire-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Moussy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Drevet à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Drevet à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Rue du Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 442 Rue du Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 442 Rue du Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 442 Rue du Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Rue du Perrin dans son marché local
Prix du 442 Rue du Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 442 Rue du Perrin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Rue du Perrin par rapport à Loire-sur-Rhône et à Rhône
À Loire-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Rue du Perrin se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Loire-sur-Rhône et -32.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Rue du Perrin à Loire-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 442 Rue du Perrin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loire-sur-Rhône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-sur-Rhône a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 25.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
