9 Allée le Coteau, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée le Coteau, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée le Coteau, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lozanne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée le Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée le Coteau dans son marché local
Prix du 9 Allée le Coteau par rapport à la voie
Sur Allée le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 9 Allée le Coteau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée le Coteau par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des maisons atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée le Coteau se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 30.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lozanne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 533 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 950 € au 9 Allée le Coteau à Lozanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 124 € en assurant vous-même les visites, ou 3 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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