396 Route de la Tour de Salvagny, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route de la Tour de Salvagny, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°394 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 396 Route de la Tour de Salvagny, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 412 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Route de la Tour de Salvagny
Aucune vente n'a été recensée au 396 Route de la Tour de Salvagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route de la Tour de Salvagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Route de la Tour de Salvagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route de la Tour de Salvagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route de la Tour de Salvagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route de la Tour de Salvagny dans son marché local
Prix du 396 Route de la Tour de Salvagny par rapport à la voie
Sur Route de la Tour de Salvagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 396 Route de la Tour de Salvagny se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route de la Tour de Salvagny par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Route de la Tour de Salvagny se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 8.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 396 Route de la Tour de Salvagny à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 396 Route de la Tour de Salvagny est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
