476 Route de la Tour de Salvagny, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Route de la Tour de Salvagny, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°430 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 476 Route de la Tour de Salvagny, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 592 mètres
Ventes au 476 Route de la Tour de Salvagny
Les 2 ventes au 476 Route de la Tour de Salvagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Route de la Tour de Salvagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 476 Route de la Tour de Salvagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Route de la Tour de Salvagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Route de la Tour de Salvagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Route de la Tour de Salvagny dans son marché local
Prix du 476 Route de la Tour de Salvagny par rapport à la voie
Sur Route de la Tour de Salvagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 476 Route de la Tour de Salvagny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Route de la Tour de Salvagny par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Route de la Tour de Salvagny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 476 Route de la Tour de Salvagny à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 476 Route de la Tour de Salvagny est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
