243 Route de Lentilly, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Route de Lentilly, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Route de Lentilly, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 3607 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Route de Lentilly
Aucune vente n'a été recensée au 243 Route de Lentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Route de Lentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Route de Lentilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Route de Lentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Route de Lentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Route de Lentilly dans son marché local
Prix du 243 Route de Lentilly par rapport à la voie
Sur Route de Lentilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 243 Route de Lentilly se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Route de Lentilly par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Route de Lentilly se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 21.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Route de Lentilly à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 243 Route de Lentilly est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
