130 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°120 et de n°121.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 2 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 211 mètres
Ventes au 130 Route de Lyon
Les 6 ventes au 130 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de Lyon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 130 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 130 Route de Lyon se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de Lyon par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de Lyon se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Lozanne et 28.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de Lyon à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 130 Route de Lyon est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 130 Route de Lyon à Lozanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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