159 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°148 et de n°144.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Route de Lyon, 69380 Lozanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lozanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 30 parkings - 764 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lozanne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois à 204 mètres
Ventes au 159 Route de Lyon
Les 5 ventes au 159 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Route de Lyon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 159 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 159 Route de Lyon se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Route de Lyon par rapport à Lozanne et à Rhône
À Lozanne, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Route de Lyon se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Lozanne et 15.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Route de Lyon à Lozanne
Le loyer moyen estimé au 159 Route de Lyon est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lozanne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lozanne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
